Casa Residencial 3 Quartos, 1 Banheiro, 1 Vaga, 76m² Construída
Jardim Paraná, Cuiabá - MT
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 155.000,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 34% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
Rua Seis N. 82, Lote 09-D, Quadra 18 - So Jose - Cuiab/MT
Área:
76.1m²
Quartos:
3
Banheiros:
1
Vagas:
1
Descrição
Casa residencial unifamiliar com 3 quartos, 1 banheiro, sala, cozinha, área de serviço e 1 vaga de garagem. A área construída é de 76,1 m² em um terreno de 135 m², oferecendo espaço confortável para uma família de tamanho médio. Localizada no bairro São José, em Cuiabá, MT, esta propriedade apresenta uma boa oportunidade para quem busca imóvel residencial com potencial de valorização. O imóvel está em leilão com lance mínimo de R$ 189.790,65 e avaliação de R$ 155.000,00, indicando possibilidade de aquisição abaixo do valor de mercado.
O imóvel aceita financiamento habitacional pela Caixa Econômica Federal, incluindo uso de recursos do FGTS, facilitando a compra para interessados que se enquadrem nas condições. O leilão é realizado de forma online, com abertura da primeira praça em 15/04/2025 e encerramento em 12/06/2025, seguido de segunda praça até 18/06/2025.
Este imóvel é ideal para famílias que buscam moradia própria ou investidores que desejam adquirir um imóvel residencial com potencial de valorização e liquidez em Cuiabá.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
12/06/2025 10:00
Encerrado
|
R$ 155.000,00 | - |
| 2ª Praça |
18/06/2025 10:00
Encerrado
|
R$ 189.790,65 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)2.0/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Lance no Leilão
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 59.850,00 (38.6%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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Recomendação
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