Casa residencial 111m² com 3 quartos e 2 banheiros, desocupada
Vila Das Jabuticabeiras, Taubaté - SP
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 371.316,72
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 0% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
Travessa Luiz Guimarães Vieira, 31, Vila das Jabuticabeiras, Taubaté, SP
Área:
111.6m²
Quartos:
3
Banheiros:
2
Descrição
Imóvel residencial com área construída de 111,60m² e terreno de aproximadamente 252,25m². Localizado em Vila das Jabuticabeiras, Taubaté, este imóvel apresenta dimensões regulares e boa localização, próximo a avenidas importantes. O terreno possui 10 metros de frente e fundos, com laterais de 25,20m e 24,45m, ideal para construção ou ampliação.
O imóvel está registrado sob matrícula 24.255 no Cartório de Registro de Imóveis da Comarca de Taubaté/SP. Possui débitos inscritos no valor de R$ 802,14 referentes a junho de 2025, que deverão ser assumidos pelo arrematante conforme legislação vigente.
O leilão é judicial, conduzido pela 4ª Vara Cível do Foro da Comarca de Taubaté/SP, com lance inicial de R$ 371.316,72 e incremento mínimo de R$ 5.000,00. O imóvel será vendido no estado em que se encontra, sem possibilidade de arrependimento após arrematação.
Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!
Este imóvel possui condições exclusivas que podem representar uma excelente chance para investidores experientes.
1 processo jurídico vinculados ao imóvel.
1 débito pendente que podem refletir no valor final.
Informações detalhadas estão disponíveis no site oficial do leilão. Análise completa no relatório.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Judicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
02/07/2025
às 14:00
|
R$ 371.316,72 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)0.0/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro
Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -49.587,89 (-13.4%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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