Casa padrão popular com 2 quartos, 1 banheiro e 232,56 m²
Morada Do Sol, Descalvado - SP
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 202.041,92
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 29% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
R. DAS ORQUÍDEAS, 180, PARQUE MORADA DO SOL, DESCALVADO, SP, CEP 13690-000
Área:
232.56m²
Quartos:
2
Banheiros:
1
Descrição
Imóvel residencial padrão popular com terreno de 232,56 m² e casa com 2 quartos, sala, cozinha e banheiro. A casa está toda murada, porém necessita de reformas e pintura, o que representa uma oportunidade para valorização após melhorias. Localizado em bairro tranquilo, o imóvel possui boa metragem de terreno para ampliação ou jardinagem.
O imóvel está registrado sob matrícula 8.690 no Cartório de Registro de Imóveis de Descalvado/SP, com ônus de penhora e reversão à municipalidade, o que deve ser considerado no processo de aquisição.
Ideal para investidores que buscam imóvel para reforma e revenda ou para moradia após adequações. A área construída não está detalhada, mas a área total do terreno é ampla, permitindo diversas possibilidades de uso e valorização futura.
Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!
Este imóvel possui condições exclusivas que podem representar uma excelente chance para investidores experientes.
1 processo jurídico vinculados ao imóvel.
Informações detalhadas estão disponíveis no site oficial do leilão. Análise completa no relatório.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Judicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
27/06/2025
às 11:00
|
R$ 202.041,92 | - |
| 2ª Praça |
18/07/2025
às 11:00
|
R$ 121.225,16 |
-40%
Economia de
R$ 80.816,76
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)3.4/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Leilão Vip
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 56.692,63 (28.1%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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