Oportunidade em Leilão

Casa padrão ocupada com 94m² construída e 332m² de terreno

Jardim Das Fontes, Canela - RS

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leilao Judicial

Preço do Leilão

Oportunidade

R$ 231.840,00

Valor de mercado:
R$ XXX.XXX,XX

Oportunidade Exclusiva

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 34% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria: Casa

Localização:
Silvino Rafael Zanatta, 782 - Jardim das Fontes - Canela / RS

Descrição

Casa padrão ocupada com 94m² de área construída em terreno de 332m². Localizada em Jardim das Fontes, Canela, este imóvel possui matrícula 46.953 no Cartório de Registro de Imóveis de Canela. O IPTU anual é de R$ 968,77. O imóvel está ocupado e possui ação judicial indenizatória em andamento na Vara Cível de Canela/RS, o que implica que o arrematante deverá assumir as providências e custos para desocupação e demais questões judiciais. O vendedor garante a evicção de direitos conforme edital.

O imóvel oferece condições de pagamento à vista ou financiamento em até 420 meses, com sinal de 20% e saldo parcelado.

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel possui condições exclusivas que podem representar uma excelente chance para investidores experientes.

1 processo jurídico vinculados ao imóvel.

Informações detalhadas estão disponíveis no site oficial do leilão. Análise completa no relatório.

Informações do Leilão

Este imóvel está disponível em leilão do tipo Judicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.

Praças do Leilão Oportunidade

Sobre as Praças de Leilão

Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.

Praça Data Valor Desconto
1ª Praça
01/07/2025
às 11:12
 R$ 231.840,00 -
Participar do Leilão

IPL Score

3.5

Índice de Potencial de Lucro

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Componentes do IPL:
  • Margem de Lucro (60%)
    2.0/6.0
  • Risco (30%) Bloqueado
    X.X/3.0
  • Oportunidade (10%) Bloqueado
    X.X/1.0
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Leiloeiro Oficial

Portal Zuk

Informações do Leilão

Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.

Acessar Página Oficial do Leilão

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Análise Financeira

  • Preço do Leilão
    R$ XXX.XXX,XX
  • Valor de Mercado
    R$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:

R$ 88.020,80 (38.0%)

Análise de Custos:
  • Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
  • ITBI R$ XX.XXX,XX
  • Documentação R$ XX.XXX,XX

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Recomendação

Oportunidade de alto risco. Não recomendamos a participação neste leilão sem uma análise mais aprofundada.
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