Casa padrão ocupada com 70 m² construída e 130 m² terreno
Padre Cicero, Penaforte - CE
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 82.000,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 30% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
Rua Edmundo Matos De Morais, 72, Padre Cícero, Penaforte, CE, 63280000
Descrição
Este imóvel é uma casa padrão, ocupada, com área construída de 70 m² e terreno de 130 m², localizada em Penaforte, CE, no bairro Padre Cícero. A propriedade possui área privativa de 70 m², o que indica um espaço confortável para moradia. A matrícula do imóvel é 1060, registrada no 1° CRI de Penaforte, e a inscrição municipal está isenta. O imóvel não permite visitação e está em situação ocupada, o que pode demandar atenção para desocupação.
Aspectos importantes: O imóvel é retomado e possui débitos não informados, porém o IPTU será quitado pelo vendedor até a data do leilão. A venda está condicionada à aprovação do vendedor para valores abaixo do alvo estipulado pelo banco, que é R$ 116.400,00.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
01/07/2025
às 10:00
|
R$ 82.000,00 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)1.8/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
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Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 23.740,00 (29.0%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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