Casa padrão ocupada com 46,3 m² construída e 180 m² terreno
Integração, Passo Fundo - RS
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 109.000,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 19% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
Rua José Do Patrocínio, 38, Lote 03-B, Quadra 31, Integração, Passo Fundo, RS, 99034190
Descrição
Este imóvel é uma casa padrão localizada em Passo Fundo, RS, com 46,3 m² de área construída e um terreno de 180 m². A propriedade está atualmente ocupada e não permite visitação. A matrícula do imóvel é 120.608 registrada no Cartório de Registro de Imóveis de Passo Fundo. O imóvel está situado no bairro Integração, em uma rua residencial tranquila, ideal para quem busca uma residência compacta com terreno amplo para possíveis ampliações ou jardinagem.
Apesar de não haver informações sobre número de quartos, banheiros ou vagas de garagem, a área construída sugere um imóvel compacto, possivelmente adequado para uma pequena família ou casal. A ausência de débitos informados e a origem do imóvel como retomado indicam uma oportunidade para investidores que buscam imóveis para reforma ou revenda.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
01/07/2025
às 10:00
|
R$ 109.000,00 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)1.1/6.0
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Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
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Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Pestana Leilões
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 11.330,00 (10.4%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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