Casa padrão ocupada com 341,55 m² construída e 360 m² terreno
Vila Santo Andre, Campo Grande - MS
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 905.000,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 28% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
Rua Jose Luiz Pereira, 432, Vila Santo Andre, Campo Grande, MS, 79004140
Descrição
Casa padrão ocupada localizada em Vila Santo Andre, Campo Grande/MS, com 360 m² de terreno e 341,55 m² de área construída. Imóvel não permite visitação e está ocupado, o que implica que o comprador deverá arcar com a desocupação conforme edital. A matrícula do imóvel é 42.787 no 1º CRI de Campo Grande. O imóvel apresenta padrão construtivo adequado para famílias que buscam espaço e conforto, com área construída ampla.
Importante destacar que os débitos de IPTU serão quitados pelo vendedor até a data do leilão, reduzindo riscos financeiros para o comprador. A venda está condicionada à aprovação do vendedor para valores abaixo do alvo estipulado pelo banco.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
01/07/2025
às 10:00
|
R$ 905.000,00 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)1.7/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
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Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
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Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 227.350,00 (25.1%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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