Casa padrão ocupada com 3 quartos, 2 banheiros e 1 vaga
Santo Antônio, Ituiutaba - MG
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 253.440,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 39% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
Avenida Geraldo Alves Tavares, 2153 - Lote 15-A - Universitário - Ituiutaba / MG, CEP 38302223
Área:
330m²
Quartos:
3
Banheiros:
2
Vagas:
1
Descrição
Casa padrão ocupada com 338 m² de área construída em terreno de 330 m². O imóvel possui 3 quartos, 2 banheiros e 1 vaga de garagem, ideal para famílias que buscam conforto e espaço. Está localizado no bairro Universitário, em Ituiutaba/MG, uma região com boa infraestrutura e acessibilidade. O imóvel está ocupado, o que implica que o arrematante deverá assumir a desocupação conforme edital.
Importante destacar a existência de ação judicial declaratória em andamento na 2ª Vara Cível de Minas Gerais, processo nº 5003516-44.2023.8.13.0342. O vendedor se responsabiliza pela evicção de direitos e pelos débitos de IPTU até a data do leilão. O IPTU anual é de R$ 1.780,96, valor que será quitado pelo vendedor até o leilão.
O imóvel oferece varanda como diferencial e está disponível para venda condicional, com possibilidade de financiamento em até 420 meses, facilitando a aquisição.
Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!
Este imóvel possui condições exclusivas que podem representar uma excelente chance para investidores experientes.
1 processo jurídico vinculados ao imóvel.
Informações detalhadas estão disponíveis no site oficial do leilão. Análise completa no relatório.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Judicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
01/07/2025
às 10:06
|
R$ 253.440,00 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)2.3/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Portal Zuk
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 128.612,80 (50.7%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
Conteúdo Exclusivo
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