Casa padrão ocupada com 212m² construída e privativa
Boca Do Mato, Cachoeiras De Macacu - RJ
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 569.520,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 30% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
Al. Tupiniquim Vila Indiana, s/nº - Casa 02 - Boca do Mato - Cachoeiras de Macacu / RJ
Descrição
Casa padrão ocupada com 212m² de área construída e privativa, localizada em Boca do Mato, Cachoeiras de Macacu/RJ. O imóvel possui matrícula registrada no 1º CRI de Cachoeiras de Macacu e inscrição municipal válida. O IPTU anual é de R$ 7.710,00. Atualmente, o imóvel está ocupado, e a desocupação será responsabilidade do arrematante conforme cláusula do edital. O imóvel é oferecido em leilão com condições de pagamento à vista ou financiamento em até 420 meses, com sinal de 20% e saldo parcelado.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
01/07/2025
às 10:46
|
R$ 569.520,00 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)1.8/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
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Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 169.142,40 (29.7%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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