Casa padrão ocupada com 2 vagas e 259m² construída
Orfãs, Ponta Grossa - PR
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 637.920,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 23% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
Rua Quintino Bocaiúva, 334 - Orfãs - Ponta Grossa / PR, 84015430
Área:
408m²
Vagas:
2
Descrição
Este imóvel é uma casa padrão com área construída de 259 m² em um terreno de 408 m², oferecendo 2 vagas de garagem. Está atualmente ocupado, o que implica que o arrematante deverá assumir as providências para desocupação conforme cláusula do edital. A localização em Orfãs, Ponta Grossa, é estratégica para quem busca residir em uma área consolidada da cidade. O imóvel possui matrícula registrada no 3º CRI de Ponta Grossa, garantindo segurança jurídica. O IPTU anual é de R$ 3.021,43, um custo relevante a ser considerado no planejamento financeiro. A casa conta com piscina, um diferencial para lazer e valorização do imóvel.
O imóvel está disponível para venda em leilão com condições flexíveis de pagamento, incluindo financiamento em até 420 meses, o que pode facilitar a aquisição para investidores e compradores finais. A venda é condicional, sujeita à aprovação do vendedor para valores abaixo do alvo estipulado.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
01/07/2025
às 10:03
|
R$ 637.920,00 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)1.4/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Portal Zuk
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 103.300,40 (16.2%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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