Casa padrão ocupada com 128,73m² construída e terreno de 302,57m²
Centro, Goianésia Do Pará - PA
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 116.000,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 11% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
Rua 7 de setembro, 1B, Centro, Goianésia do Pará, PA, 68371125
Descrição
Este imóvel é uma casa padrão, ocupada, com uma área construída de 128,73 m² e terreno de 302,57 m². Localizada no bairro Centro, em Goianésia do Pará, oferece uma boa oportunidade para investidores que buscam imóveis residenciais com potencial de valorização. A matrícula do imóvel é 2752, registrada no 1º Cartório de Goianésia do Pará. A situação ocupada indica que o imóvel está atualmente habitado, o que pode demandar atenção para desocupação conforme cláusula do edital.
O imóvel possui inscrição municipal isenta, o que pode representar economia em tributos para o comprador. A localização central facilita o acesso a serviços e comércio local, valorizando o imóvel. O terreno amplo permite possibilidades de expansão ou melhorias futuras.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
01/07/2025
às 10:00
|
R$ 116.000,00 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)0.7/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
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Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -256,00 (-0.2%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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Recomendação
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