Casa padrão ocupada com 1 vaga e 84m² construída
Catole, Campina Grande - PB
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 194.040,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 38% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
Rua José Soares de Santana, 367 - Catolé - Campina Grande / PB, 58410550
Área:
166m²
Vagas:
1
Descrição
Este imóvel é uma casa padrão ocupada, com 1 vaga de garagem e área construída de 84 m² em um terreno de 166 m². Localizada em Catolé, Campina Grande, PB, apresenta uma excelente oportunidade para investidores que buscam imóveis residenciais com potencial de valorização. A matrícula do imóvel é 61.644, registrada no 1º CRI de Campina Grande, garantindo segurança jurídica. O IPTU anual é de R$ 2.697,50, um custo relativamente baixo para a região.
Ocupação: O imóvel está atualmente ocupado, o que implica que o arrematante deverá assumir as providências para desocupação conforme cláusula do edital, o que pode demandar tempo e custos adicionais.
Pagamento: São oferecidas condições flexíveis, incluindo pagamento à vista e financiamento em até 420 meses, com sinal de 20% e saldo parcelado, facilitando a aquisição.
Localização: Situado em um bairro consolidado, com fácil acesso e infraestrutura local, o imóvel tem potencial para moradia ou revenda após desocupação e eventuais melhorias.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
01/07/2025
às 10:05
|
R$ 194.040,00 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)2.3/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Portal Zuk
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 93.234,80 (48.0%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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