Casa padrão ocupada com 1 vaga e 84,94 m² construída
Cruzeiro, Serrinha - BA
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 177.000,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 25% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
Rua Militão, 34, Cruzeiro, Serrinha, BA, 48700000
Vagas:
1
Descrição
Este imóvel é uma casa padrão localizada no bairro Cruzeiro, Serrinha, BA, com área construída de 84,94 m² e terreno de 140 m². Possui 1 vaga de garagem e está atualmente ocupada, o que implica que o comprador deverá arcar com as providências para desocupação. A matrícula do imóvel é 16.657, registrada no 1° CRI de Serrinha. O imóvel apresenta área privativa igual à área construída, indicando um espaço bem aproveitado.
Aspectos importantes: O imóvel está em processo judicial revisional, com ação nº 8002314-28.2022.8.05.0248 na Vara Cível de Feira de Serrinha/BA. Os débitos de IPTU serão quitados pelo vendedor até a data do leilão, o que reduz riscos financeiros para o comprador. A visitação não é permitida, o que pode dificultar a avaliação presencial antes da compra.
Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!
Este imóvel possui condições exclusivas que podem representar uma excelente chance para investidores experientes.
1 processo jurídico vinculados ao imóvel.
Informações detalhadas estão disponíveis no site oficial do leilão. Análise completa no relatório.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
01/07/2025
às 10:00
|
R$ 177.000,00 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)1.5/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 35.690,00 (20.2%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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