Oportunidade em Leilão

Casa padrão ocupada com 1 vaga e 60m² construída

Centro, Frutal - MG

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leilao Extrajudicial 1 vagas

Preço do Leilão

Oportunidade

R$ 103.680,00

Valor de mercado:
R$ XXX.XXX,XX

Oportunidade Exclusiva

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 44% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria: Casa

Localização:
Rua João Gonçalves, 25 - Centro - Frutal / MG

Vagas:
1

Descrição

Este imóvel é uma casa padrão ocupada, com 1 vaga de garagem e 60 m² de área construída em um terreno de 334 m². Localizado no Centro de Frutal/MG, possui matrícula registrada no 1º CRI de Frutal e inscrição municipal válida. O IPTU anual é de R$ 277,73, sendo que os débitos de IPTU serão quitados pelo vendedor até a data do leilão. O imóvel está ocupado, e a desocupação será responsabilidade do arrematante conforme cláusula do edital. A propriedade oferece uma boa oportunidade para investidores que buscam imóveis com potencial de valorização em área central, com possibilidade de financiamento em até 420 meses e pagamento à vista.

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Informações do Leilão

Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.

Praças do Leilão Oportunidade

Sobre as Praças de Leilão

Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.

Praça Data Valor Desconto
1ª Praça
01/07/2025
às 10:30
 R$ 103.680,00 -
Participar do Leilão

IPL Score

5.6

Índice de Potencial de Lucro

Avaliação exclusiva da viabilidade do investimento
Componentes do IPL:
  • Margem de Lucro (60%)
    2.6/6.0
  • Risco (30%) Bloqueado
    X.X/3.0
  • Oportunidade (10%) Bloqueado
    X.X/1.0
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Leiloeiro Oficial

Portal Zuk

Informações do Leilão

Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.

Acessar Página Oficial do Leilão

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Análise Financeira

  • Preço do Leilão
    R$ XXX.XXX,XX
  • Valor de Mercado
    R$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:

R$ 67.841,60 (65.4%)

Análise de Custos:
  • Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
  • ITBI R$ XX.XXX,XX
  • Documentação R$ XX.XXX,XX

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Recomendação

Oportunidade moderada. Recomendamos análise mais detalhada antes de participar do leilão.
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