Casa padrão ocupada com 1 vaga e 351,16 m² construída
Vila Padre Eterno, Trindade - GO
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 684.000,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -112% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
Avenida B, 312, Quadra 134, Lote 08, Vila Padre Eterno, Trindade, GO, 75388340
Área:
614m²
Vagas:
1
Descrição
Este imóvel é uma casa padrão, ocupada, com 1 vaga de garagem e uma área construída de 351,16 m² em um terreno de 614 m². Localizada em Trindade, GO, apresenta uma área total de 614 m². A propriedade está registrada sob matrícula 2.746 no 1º Cartório de Registro de Imóveis de Trindade. O imóvel está ocupado, o que implica que o comprador deverá arcar com as providências para desocupação conforme edital. Há uma ação judicial indenizatória em andamento, o que pode impactar o processo de aquisição. O vendedor se responsabiliza pela evicção de direitos e pelos débitos de IPTU até a data do leilão. A venda está condicionada à aprovação do vendedor para valores abaixo do alvo de R$ 910.800,00. A condição de pagamento aceita tanto à vista quanto financiamento em até 420 meses, oferecendo flexibilidade para investidores.
Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!
Este imóvel possui condições exclusivas que podem representar uma excelente chance para investidores experientes.
1 processo jurídico vinculados ao imóvel.
Informações detalhadas estão disponíveis no site oficial do leilão. Análise completa no relatório.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
01/07/2025
às 10:00
|
R$ 684.000,00 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)-6.7/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Pestana Leilões
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -450.420,00 (-65.9%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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