Casa padrão ocupada com 1 vaga e 271,15m² construída
Champagnat, Londrina - PR
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 683.000,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 25% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
Rua Deputado Nilson Ribas, 1305, Jardim Champagnat, Londrina, PR, 86062090
Vagas:
1
Descrição
Este imóvel é uma casa padrão localizada em Jardim Champagnat, Londrina, com área de terreno de 450 m² e área construída de 271,15 m². Possui 1 vaga de garagem e está atualmente ocupado. A matrícula do imóvel é 7.182 registrada no 1º CRI de Londrina. O imóvel não permite visitação e está em condição de retomado pelo banco Santander.
O imóvel apresenta uma boa área construída, ideal para famílias que buscam conforto e espaço. A localização em Jardim Champagnat é valorizada, com fácil acesso a serviços e comércio local. A situação ocupada requer atenção para o processo de desocupação, que será de responsabilidade do arrematante conforme edital.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
01/07/2025
às 10:00
|
R$ 683.000,00 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)1.5/6.0
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Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
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Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Pestana Leilões
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 137.810,00 (20.2%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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