Casa padrão ocupada com 1 vaga e 250m² construída
Jardim Botânico, Maringá - PR
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 1.192.320,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 40% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
Rua Thadeu Schalkoski, 1211 - Jardim Botânico - Maringá / PR
Vagas:
1
Descrição
Este imóvel é uma casa padrão ocupada, com 1 vaga de garagem e uma área construída de 250 m² em um terreno de 400 m². Localizado em Jardim Botânico, Maringá, oferece uma excelente oportunidade para investidores que buscam imóveis com potencial de valorização e possibilidade de financiamento em até 420 meses. O imóvel possui matrícula registrada no 2º CRI de Maringá, garantindo segurança jurídica. O IPTU anual é de R$ 3.818,32, e o imóvel está ocupado, o que implica que o arrematante deverá assumir as providências para desocupação conforme edital. A casa conta com piscina, um diferencial para valorização e conforto. A localização em bairro consolidado e a área generosa do terreno são pontos fortes para quem deseja investir em imóveis residenciais com boa infraestrutura.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
01/07/2025
às 11:20
|
R$ 1.192.320,00 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)2.4/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Portal Zuk
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 639.878,40 (53.7%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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