Casa padrão ocupada com 1 vaga e 157m² construída
Distrito Empresarial Valdevir Davanço, Votuporanga - SP
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 196.560,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 56% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
Rua Auro Leal, 4128 - Jardim Itália - Votuporanga / SP
Vagas:
1
Descrição
Este imóvel é uma casa padrão ocupada, com 1 vaga de garagem e uma área construída de 157 m² em um terreno de 192 m². Localizado em Jardim Itália, Votuporanga, oferece uma boa metragem para famílias que buscam conforto e espaço. A ocupação atual indica que o imóvel está habitado, o que pode demandar providências para desocupação conforme edital. O IPTU anual é de R$ 1.130,70, um custo relativamente baixo para a região.
Aspectos importantes:
- Área construída ampla e privativa de 157 m²
- Terreno de 192 m²
- 1 vaga de garagem
- Imóvel ocupado, com custos e riscos de desocupação a cargo do arrematante
- IPTU quitado até a data do leilão pelo vendedor
- Venda condicional sujeita à aprovação do vendedor
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
01/07/2025
às 10:20
|
R$ 196.560,00 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)3.4/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Portal Zuk
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 227.887,20 (115.9%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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Recomendação
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