Casa padrão ocupada com 1 vaga e 150m² construída
São Pedro, Teresópolis - RJ
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 189.000,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 48% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
Rua Raimundo Brito, 70, São Pedro, Teresópolis, RJ, 25956115
Vagas:
1
Descrição
Este imóvel é uma casa padrão, ocupada, com 1 vaga de garagem e área construída de 150,21 m² em terreno de 172,5 m². Localizada no bairro São Pedro, em Teresópolis, RJ, apresenta uma boa área construída para famílias que buscam conforto e espaço. A situação ocupada indica que o imóvel está atualmente habitado, o que pode demandar atenção para desocupação. A matrícula 1.160 no 1° CRI de Teresópolis garante a regularidade documental do imóvel. A ausência de informações sobre quartos e banheiros sugere necessidade de visita ou consulta para detalhes internos. A área de terreno e construída são adequadas para uma residência confortável, com potencial para melhorias e personalização.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
01/07/2025
às 10:00
|
R$ 189.000,00 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)2.9/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
Desbloqueie a análise completa
Assine o plano PRO para acessar relatórios ilimitados e maximizar seus investimentos.
Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Pestana Leilões
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro
Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 146.430,00 (77.5%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
Conteúdo Exclusivo
Adquira o relatório completo para acessar a análise financeira detalhada
Para análise financeira detalhada, incluindo custos adicionais e projeções de retorno, adquira o relatório completo.
Recomendação
Imóveis no mesmo bairro
Casa Padrão Ocupada com 1 Vaga em Teresópolis
São Pedro, Teresópolis - RJ
Casa Ocupada com 1 Vaga em São Pedro - Teresópolis/RJ
São Pedro, Teresópolis - RJ
Casa Ocupada com 1 Vaga em São Pedro - Teresópolis/RJ
São Pedro, Teresópolis - RJ
Casa padrão com 2 quartos e 2 banheiros em Teresópolis
São Pedro, Teresópolis - RJ