Oportunidade em Leilão

Casa padrão ocupada com 1 vaga e 125,1 m² privativos

Ipê Amarelo, Frutal - MG

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leilao Extrajudicial 1 vagas

Preço do Leilão

Oportunidade

R$ 249.000,00

Valor de mercado:
R$ XXX.XXX,XX

Oportunidade Exclusiva

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 21% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria: Casa

Localização:
R Pirajuba, 1627, Ipe Amarelo, Frutal, MG, 38206144

Vagas:
1

Descrição

Este imóvel é uma casa padrão localizada no bairro Ipe Amarelo, em Frutal, MG, com 125,1 m² de área privativa e terreno de 162 m². Possui 1 vaga de garagem e está atualmente ocupado. A matrícula do imóvel é 42.313, registrada no Cartório de Registro de Imóveis de Frutal. O imóvel não permite visitação e não há informações sobre banheiros ou quartos, o que sugere a necessidade de confirmação desses dados antes da compra.


O imóvel é retomado e pertence ao Banco Santander Brasil S/A, com lance inicial de R$ 249.000,00 para o leilão que ocorrerá em 01/07/2025 às 10h00.

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Informações do Leilão

Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.

Praças do Leilão Oportunidade

Sobre as Praças de Leilão

Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.

Praça Data Valor Desconto
1ª Praça
01/07/2025
às 10:00
 R$ 249.000,00 -
Participar do Leilão

IPL Score

3.8

Índice de Potencial de Lucro

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Componentes do IPL:
  • Margem de Lucro (60%)
    1.3/6.0
  • Risco (30%) Bloqueado
    X.X/3.0
  • Oportunidade (10%) Bloqueado
    X.X/1.0
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Leiloeiro Oficial

Pestana Leilões

Informações do Leilão

Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.

Acessar Página Oficial do Leilão

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Análise Financeira

  • Preço do Leilão
    R$ XXX.XXX,XX
  • Valor de Mercado
    R$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:

R$ 33.630,00 (13.5%)

Análise de Custos:
  • Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
  • ITBI R$ XX.XXX,XX
  • Documentação R$ XX.XXX,XX

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Recomendação

Oportunidade de alto risco. Não recomendamos a participação neste leilão sem uma análise mais aprofundada.
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