Casa padrão desocupada com 83,13m² construída e 175m² terreno
Vila Dutra, Bauru - SP
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 146.160,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 34% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
Alameda General Candido Mariano Rondon, 148, Vila Industrial, BAURU, SP, 17057-550
Descrição
Casa padrão desocupada com terreno de 175 m² e área construída de 83,13 m². Localizada em Vila Industrial, Bauru/SP, esta propriedade oferece uma excelente oportunidade para investidores que buscam imóveis residenciais em leilão. O imóvel está desocupado, facilitando a posse imediata após a compra. A matrícula 85.288 registrada no 1º CRI de Bauru garante segurança jurídica. O IPTU anual é baixo, no valor de R$ 530,00, e o imóvel aceita visitação, o que é importante para avaliação prévia.
O imóvel está em leilão condicional, com valor alvo de R$ 243.600,00, sujeito à aprovação do vendedor. A venda pode ser realizada à vista ou financiada em até 420 meses, ampliando as possibilidades de aquisição. A localização em Bauru, uma cidade com boa infraestrutura, agrega valor ao imóvel.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
01/07/2025
às 14:00
|
R$ 146.160,00 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)2.0/6.0
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Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
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Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Leilão Vip
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro
Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 56.389,20 (38.6%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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Recomendação
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