Casa padrão desocupada com 2 vagas e 90,5m² construída
Setor Novo Planalto, Goiânia - GO
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 208.000,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 34% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
Vm B 14, Jardim Liberdade, Goiânia, GO, 74475610
Vagas:
2
Descrição
Esta casa padrão em Goiânia apresenta uma área construída de 90,5 m² em um terreno de 275 m², oferecendo 2 vagas de garagem. O imóvel está desocupado, facilitando a posse imediata pelo comprador. A propriedade possui matrícula registrada no 2° CRI de Goiânia, garantindo segurança jurídica. A localização no bairro Jardim Liberdade é estratégica para quem busca residir em uma área consolidada da cidade. Além disso, o imóvel permite visitação, o que é um diferencial para avaliação presencial antes da compra.
O imóvel está em condição padrão, ideal para quem deseja personalizar conforme seu gosto. A área privativa é equivalente à área construída, indicando que todo o espaço do terreno é aproveitado pela casa. A ausência de débitos informados e a quitação do IPTU pelo vendedor até a data do leilão são pontos positivos para o investidor.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
01/07/2025
às 10:00
|
R$ 208.000,00 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)2.0/6.0
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Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
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Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Pestana Leilões
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 80.160,00 (38.5%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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