Oportunidade em Leilão

Casa padrão com 8 quartos, 8 banheiros, 1 vaga, 377.6m² construída

Jardim Santa Rosália, Sorocaba - SP

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leilao Extrajudicial 8 quartos 8 banheiros 1 vagas 542.62m²

Preço do Leilão

Oportunidade

R$ 875.700,00

Valor de mercado:
R$ XXX.XXX,XX

Oportunidade Exclusiva

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 31% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria: Casa

Localização:
Rua Carlota Fiel Carnelos, 341, Jardim Santa Rosália, Sorocaba, SP

Área:
542.62m²

Quartos:
8

Banheiros:
8

Vagas:
1

Descrição

Casa padrão desocupada com 8 quartos e 8 banheiros, ideal para famílias grandes ou para investimento em aluguel por temporada ou residencial. Com 1 vaga de garagem e área construída de 377,6 m² em terreno de 542,62 m², oferece amplo espaço interno e externo. A localização em Jardim Santa Rosália, Sorocaba, é estratégica para acesso a serviços e comércio local.

O imóvel está desocupado, facilitando a posse imediata após a compra. IPTU mensal estimado em R$ 271,12 e condomínio zero, reduzindo custos fixos para o comprador. A matrícula está registrada no 1º CRI de Sorocaba, garantindo segurança jurídica.

O imóvel é vendido em estado padrão, com possibilidade de melhorias e personalização conforme o interesse do comprador. A venda é condicional, sujeita à aprovação do vendedor, o que é comum em leilões bancários.

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Informações do Leilão

Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.

Praças do Leilão Oportunidade

Sobre as Praças de Leilão

Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.

Praça Data Valor Desconto
1ª Praça
01/07/2025
às 11:38
 R$ 875.700,00 -
Participar do Leilão

IPL Score

5.4

Índice de Potencial de Lucro

Avaliação exclusiva da viabilidade do investimento
Componentes do IPL:
  • Margem de Lucro (60%)
    1.9/6.0
  • Risco (30%) Bloqueado
    X.X/3.0
  • Oportunidade (10%) Bloqueado
    X.X/1.0
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Leiloeiro Oficial

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Informações do Leilão

Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.

Acessar Página Oficial do Leilão

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Análise Financeira

  • Preço do Leilão
    R$ XXX.XXX,XX
  • Valor de Mercado
    R$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:

R$ 285.459,00 (32.6%)

Análise de Custos:
  • Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
  • ITBI R$ XX.XXX,XX
  • Documentação R$ XX.XXX,XX

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Recomendação

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