Casa padrão com 6 quartos, 5 banheiros, 2 vagas, ocupada
Jardim Marcia I, Peruíbe - SP
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 750.000,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 34% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
Rua Joaquim Do Val, 921, Jardim Imperador, Peruíbe, SP, 11772480
Área:
276.6m²
Quartos:
6
Banheiros:
5
Vagas:
2
Descrição
Este imóvel é uma casa padrão ampla com 6 quartos e 5 banheiros, ideal para famílias grandes ou para quem busca espaço para múltiplos usos. Possui 2 vagas de garagem e uma área construída de 276,6 m² em um terreno de 849,33 m². O imóvel está atualmente ocupado, o que implica que o arrematante deverá assumir a responsabilidade pela desocupação conforme edital. A localização em Jardim Imperador, Peruíbe, oferece um bairro residencial tranquilo e valorizado.
Além disso, há uma ação judicial cautelar em andamento, o que requer atenção especial para os riscos e custos associados. O imóvel possui matrícula registrada no CRI de Peruíbe, garantindo a regularidade documental. O IPTU será quitado pelo vendedor até a data do leilão, o que reduz encargos iniciais para o comprador.
Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!
Este imóvel possui condições exclusivas que podem representar uma excelente chance para investidores experientes.
1 processo jurídico vinculados ao imóvel.
Informações detalhadas estão disponíveis no site oficial do leilão. Análise completa no relatório.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Judicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
01/07/2025
às 11:00
|
R$ 750.000,00 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)2.0/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Frazao
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 284.500,00 (37.9%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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