Oportunidade em Leilão

Casa padrão com 300m² terreno e 75m² construída, ocupada

Centro, Pelotas - RS

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leilao Extrajudicial 300m²

Preço do Leilão

Oportunidade

R$ 100.800,00

Valor de mercado:
R$ XXX.XXX,XX

Oportunidade Exclusiva

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 52% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria: Casa

Localização:
Rua Heitor Lyra Da Silva, 80, Fragata, Pelotas - RS. CEP: 96025200

Área:
300m²

Descrição

Casa padrão com terreno de 300 m² e 75 m² de área construída, localizada em bairro residencial consolidado. O imóvel está ocupado, o que implica que o comprador deverá arcar com os custos e procedimentos para desocupação. O imóvel possui matrícula 13.490 no 2º CRI de Pelotas e inscrição municipal 204986. O IPTU anual é de R$ 225, e não há condomínio.

O imóvel é ideal para investidores que buscam oportunidades com deságio significativo de 52% sobre o valor avaliado de R$ 210.000,00. A área construída é adequada para residência padrão, podendo ser reformada ou adaptada para fins comerciais, conforme a necessidade.

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Informações do Leilão

Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.

Praças do Leilão Oportunidade

Sobre as Praças de Leilão

Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.

Praça Data Valor Desconto
1ª Praça
01/07/2025
às 00:00
 R$ 100.800,00 -
Participar do Leilão

IPL Score

6.1

Índice de Potencial de Lucro

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Componentes do IPL:
  • Margem de Lucro (60%)
    3.1/6.0
  • Risco (30%) Bloqueado
    X.X/3.0
  • Oportunidade (10%) Bloqueado
    X.X/1.0
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Leiloeiro Oficial

Santander Imóveis

Informações do Leilão

Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.

Acessar Página Oficial do Leilão

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Análise Financeira

  • Preço do Leilão
    R$ XXX.XXX,XX
  • Valor de Mercado
    R$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:

R$ 96.096,00 (95.3%)

Análise de Custos:
  • Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
  • ITBI R$ XX.XXX,XX
  • Documentação R$ XX.XXX,XX

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Recomendação

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