Oportunidade em Leilão

Casa padrão com 3 quartos e 2 banheiros, 100m² construída, ocupada

Jardim Palmira, Tatuí - SP

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leilao Extrajudicial 3 quartos 2 banheiros 100m²

Preço do Leilão

Oportunidade

R$ 200.500,00

Valor de mercado:
R$ XXX.XXX,XX

Oportunidade Exclusiva

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 40% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria: Casa

Localização:
Rua Prefeita Chiquinha Rodrigues, 924, Jardim Palmira, Tatuí, SP

Área:
100m²

Quartos:
3

Banheiros:
2

Descrição

Casa padrão com 3 quartos e 2 banheiros, 100m² construída, atualmente ocupada. O imóvel está localizado em Jardim Palmira, Tatuí, SP, com área construída e privativa de 100 m². A situação é ocupada, o que implica que o comprador deverá arcar com as providências para desocupação conforme cláusula do edital. O IPTU é de R$ 631,59 e o condomínio é zero, o que pode ser um atrativo para quem busca menor custo mensal.

O imóvel possui matrícula registrada no Cartório de Registro de Imóveis de Tatuí, garantindo segurança jurídica na transação. A venda é condicional, sujeita à aprovação do vendedor, e o valor alvo estimado é de R$ 308.400,00.

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Informações do Leilão

Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.

Praças do Leilão Oportunidade

Sobre as Praças de Leilão

Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.

Praça Data Valor Desconto
1ª Praça
01/07/2025
às 12:21
 R$ 200.500,00 -
Participar do Leilão

IPL Score

5.4

Índice de Potencial de Lucro

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Componentes do IPL:
  • Margem de Lucro (60%)
    2.4/6.0
  • Risco (30%) Bloqueado
    X.X/3.0
  • Oportunidade (10%) Bloqueado
    X.X/1.0
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Leiloeiro Oficial

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Informações do Leilão

Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.

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Análise Financeira

  • Preço do Leilão
    R$ XXX.XXX,XX
  • Valor de Mercado
    R$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:

R$ 108.435,00 (54.1%)

Análise de Custos:
  • Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
  • ITBI R$ XX.XXX,XX
  • Documentação R$ XX.XXX,XX

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Recomendação

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