Oportunidade em Leilão

Casa Padrão com 3 Quartos e 1 Vaga em Arraial Paulista

Arraial Paulista, Taboo Da Serra - SP

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leilao Extrajudicial 3 quartos 1 banheiros 1 vagas 135.82m²

Preço do Leilão

Oportunidade

R$ 463.100,00

Valor de mercado:
R$ XXX.XXX,XX

Oportunidade Exclusiva

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 16% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria: Casa

Localização:
Avenida Campinas, 891, Lote F, Quadra 10, Arraial Paulista, Taboo da Serra, SP, 06780200

Área:
135.82m²

Quartos:
3

Banheiros:
1

Vagas:
1

Descrição

Investimento Atraente: Esta casa em Arraial Paulista é uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel com potencial de valorização. Com 3 dormitórios e 1 vaga de garagem, a propriedade possui uma área construída de 135,82 m² e um terreno de 97,76 m². A localização em Taboo da Serra, SP, é estratégica, oferecendo acesso a diversas comodidades. O imóvel está ocupado, o que pode ser uma oportunidade para investidores que buscam renda imediata. O IPTU anual é de R$ 4.210,00, o que representa um custo acessível para a manutenção do imóvel.
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Informações do Leilão

Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.

Praças do Leilão Oportunidade

Sobre as Praças de Leilão

Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.

Praça Data Valor Desconto
1ª Praça 06/05/2025 11:00
Encerrado
 R$ 463.100,00 -

IPL Score

2.9

Índice de Potencial de Lucro

Avaliação exclusiva da viabilidade do investimento
Componentes do IPL:
  • Margem de Lucro (60%)
    0.9/6.0
  • Risco (30%) Bloqueado
    X.X/3.0
  • Oportunidade (10%) Bloqueado
    X.X/1.0
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Leiloeiro Oficial

Biasi Leilões

Informações do Leilão

Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.

Acessar Página Oficial do Leilão

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Análise Financeira

  • Preço do Leilão
    R$ XXX.XXX,XX
  • Valor de Mercado
    R$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:

R$ 26.697,00 (5.8%)

Análise de Custos:
  • Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
  • ITBI R$ XX.XXX,XX
  • Documentação R$ XX.XXX,XX

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Recomendação

Oportunidade de alto risco. Não recomendamos a participação neste leilão sem uma análise mais aprofundada.
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