Casa padrão com 3 quartos, 5 banheiros, 1 vaga, desocupada
Planalto Renascer, Quixadá - CE
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 408.240,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 29% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
Rua Fátima Soares De Sousa, 128, Planalto Renascer, QUIXADÁ, CE, 63901-205
Quartos:
3
Banheiros:
5
Vagas:
1
Descrição
Casa padrão desocupada com 3 dormitórios, 5 banheiros, 1 vaga de garagem e piscina. O imóvel possui uma área de terreno de 240 m² e área construída de 345,85 m², oferecendo amplo espaço para conforto e lazer. Localizado em bairro residencial, aceita visitação e está pronto para ocupação imediata. A matrícula está registrada no 3º Cartório de Registro de Imóveis de Quixadá, garantindo segurança jurídica. IPTU anual de R$ 4.940,00 será quitado pelo vendedor até a data do leilão, o que é um benefício para o comprador. A venda é condicional, com valor alvo de R$ 680.400,00, e aceita financiamento em até 420 meses, facilitando a aquisição.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
01/07/2025
às 11:00
|
R$ 408.240,00 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)1.7/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Leilão Vip
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 112.788,80 (27.6%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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