Casa padrão com 3 quartos, 3 banheiros, 1 vaga, área construída 183,89m²
Jardim Primavera, Trindade - GO
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 590.000,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 54% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
Rua 06, 93, Jardim Primavera, Trindade, GO, 75390325
Quartos:
3
Banheiros:
3
Vagas:
1
Descrição
Este imóvel é uma casa padrão localizada no Jardim Primavera, Trindade/GO, com 3 dormitórios, 3 banheiros, 1 sala e 1 vaga de garagem. Possui uma área construída de 183,89 m² em um terreno de 360 m². O imóvel está ocupado, o que implica que o arrematante deverá assumir as providências para desocupação conforme cláusula do edital. A matrícula está registrada no 1º CRI de Trindade, garantindo segurança jurídica. O IPTU anual é de R$ 738,42, e o vendedor quitará os débitos até a data do leilão. A casa não aceita visitação prévia, o que pode ser um ponto a considerar para interessados.
Características principais:
• Área construída ampla e terreno de bom tamanho
• 3 dormitórios e 3 banheiros, ideal para famílias
• 1 vaga de garagem coberta
• Imóvel ocupado, com responsabilidades de desocupação para o comprador
• Documentação regularizada com matrícula e inscrição municipal
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
01/07/2025
às 11:00
|
R$ 590.000,00 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)3.2/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Biasi Leilões
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 611.264,89 (103.6%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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