Casa padrão com 3 quartos, 2 banheiros e 1 vaga de garagem, ocupada
Conjunto Residencial Inocente Vila Nova Jr. (borba Gato), Maringá - PR
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 288.600,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 45% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
Rua Das Acácias, 1264, Conjunto Habitacional Inocente Vilanova Júnior, Maringá, PR
Área:
253.8m²
Quartos:
3
Banheiros:
2
Vagas:
1
Descrição
Casa padrão com 3 quartos, 2 banheiros e 1 vaga de garagem, ocupada. Com área total de 253,8 m² e área construída de 148,91 m², esta residência oferece espaço confortável para famílias que buscam um imóvel funcional. A condição de ocupação implica que o comprador deverá assumir as providências para desocupação, conforme cláusulas do edital. O IPTU está quitado até a data do leilão, e o condomínio não possui cobrança mensal.
Localizada em um conjunto habitacional em Maringá, PR, o imóvel está registrado na matrícula 6.100 do 2° CRI de Maringá, com inscrição municipal 44099300.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
01/07/2025
às 12:35
|
R$ 288.600,00 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)2.7/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 193.882,00 (67.2%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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