Casa padrão com 3 quartos, 2 banheiros e 1 vaga de garagem, ocupada
Estância Itanhanga, Caldas Novas - GO
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 166.320,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 30% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
Rua F 2, 150, Quadra 81 Lote 29a Unidade 1, Estancia Itanhanga, CALDAS NOVAS, GO, CEP 75680-490
Área:
180m²
Quartos:
3
Banheiros:
2
Vagas:
1
Descrição
Casa padrão com 3 dormitórios, 2 banheiros, 1 sala, 1 cozinha, área de serviço e 1 vaga de garagem. O imóvel possui área total e terreno de 180 m², com 99,17 m² de área construída. Está ocupado, o que implica que o comprador deverá arcar com as providências para desocupação. O IPTU anual é de R$ 2.340,00, e o valor alvo para venda é de R$ 277.200,00, sujeito à aprovação do vendedor. A propriedade está registrada sob matrícula 117.971 no 1º CRI de Caldas Novas, GO.
Importante destacar que o imóvel não aceita visitação e a venda é condicional. O comprador deve estar ciente dos encargos e riscos relacionados à desocupação do imóvel.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
01/07/2025
às 14:00
|
R$ 166.320,00 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)1.8/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Leilão Vip
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 50.928,90 (30.6%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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