Casa padrão com 3 quartos, 2 banheiros, 1 vaga, 85,6m² construída, ocupada
Vila Nova De Extremoz, Extremoz - RN
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 82.824,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 45% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
Avenida Atlantica, 958, Vila Nova Extremoz, Extremoz, RN, 59575996
Quartos:
3
Banheiros:
2
Vagas:
1
Descrição
Este imóvel é uma casa padrão com 3 dormitórios, 2 banheiros, 1 sala e 1 vaga de garagem, ocupando uma área construída de 85,6 m² em um terreno de 210 m². Está localizado em uma área residencial consolidada, o que pode garantir boa valorização e facilidade de acesso a serviços essenciais. O imóvel está ocupado, o que implica que o arrematante deverá assumir as providências para desocupação conforme edital. A matrícula está registrada no 1º CRI de Extremoz, garantindo segurança jurídica. O IPTU anual é relativamente baixo, no valor de R$ 467,77, e será quitado pelo vendedor até a data do leilão, o que reduz custos iniciais para o comprador. A casa não aceita visitação, o que pode indicar a necessidade de avaliação cautelosa antes da compra. O imóvel possui potencial para moradia familiar ou investimento para locação, considerando sua configuração e localização.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
01/07/2025
às 11:00
|
R$ 82.824,00 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)2.7/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Biasi Leilões
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 56.408,88 (68.1%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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