Casa padrão com 3 quartos, 1 banheiro, 113m² construída, ocupada
Industrial, Novo Hamburgo - RS
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 290.000,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 38% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
Rua Tiradentes, 169, Industrial, Novo Hamburgo, RS, 93320470
Quartos:
3
Banheiros:
1
Descrição
Este imóvel é uma casa padrão, ocupada, com terreno de 500 m² e área construída de 113,1 m², localizada no bairro Industrial em Novo Hamburgo/RS. Possui 3 quartos e 1 banheiro, ideal para famílias que buscam conforto e espaço. A matrícula está registrada no Cartório de Registro de Imóveis de Novo Hamburgo, garantindo segurança jurídica. O imóvel está ocupado, o que implica que o arrematante deverá assumir as providências para desocupação conforme edital. Há uma ação judicial revisional em andamento, o que pode impactar o processo de aquisição.
Importante: O vendedor quitará os débitos de IPTU até a data do leilão, e o comprador assumirá os riscos e custos da desocupação e da ação judicial em trâmite.
Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!
Este imóvel possui condições exclusivas que podem representar uma excelente chance para investidores experientes.
1 processo jurídico vinculados ao imóvel.
Informações detalhadas estão disponíveis no site oficial do leilão. Análise completa no relatório.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Judicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
01/07/2025
às 11:00
|
R$ 290.000,00 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)2.3/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
Desbloqueie a análise completa
Assine o plano PRO para acessar relatórios ilimitados e maximizar seus investimentos.
Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Biasi Leilões
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro
Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 137.300,00 (47.3%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
Conteúdo Exclusivo
Adquira o relatório completo para acessar a análise financeira detalhada
Para análise financeira detalhada, incluindo custos adicionais e projeções de retorno, adquira o relatório completo.
Recomendação
Imóveis no mesmo bairro
Terreno Industrial com 2 Quartos e 1 Vaga em Novo Hamburgo
Industrial, Novo Hamburgo - RS
Casa aconchegante em Novo Hamburgo com 3 quartos e 2 banheiros
Industrial, Novo Hamburgo - RS
Casa Ocupada com 113 m² em Novo Hamburgo/RS
Industrial, Novo Hamburgo - RS
Fração de 11,11% do Prédio de Madeira na Rua Rui Barbosa
Industrial, Novo Hamburgo - RS