Casa padrão com 3 quartos, 1 banheiro, 1 vaga e 117m² construída
Planejada Ii, Bragança Paulista - SP
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 177.100,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 29% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
Rua Juvenal Da Silva Guimaraes, 171, Cidade Planejada, Bragança Paulista, SP
Área:
125m²
Quartos:
3
Banheiros:
1
Vagas:
1
Descrição
Casa padrão com 3 quartos, 1 banheiro e 1 vaga de garagem, com área construída de 117,14 m² em terreno de 125 m². Imóvel ocupado, o que implica que o comprador deverá arcar com as providências e custos para desocupação conforme cláusula do edital. IPTU anual de R$ 1.300,00 e condomínio inexistente (R$ 0,00). A venda é condicional, sujeita à aprovação do vendedor.
Localização privilegiada em Bragança Paulista, bairro Cidade Planejada, com fácil acesso e infraestrutura.
O imóvel possui matrícula registrada no Cartório de Registro de Imóveis de Bragança Paulista, garantindo segurança jurídica.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
01/07/2025
às 11:21
|
R$ 177.100,00 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)1.7/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 49.877,00 (28.2%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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