Casa padrão com 3 quartos, 1 banheiro, 1 vaga, 80m² construída
Coroadinho, São Luís - MA
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 91.440,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 22% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
Rua Das Flores, 37, Pontal Da Ilha, SÃO LUIS, MA, 65057-800
Área:
93.75m²
Quartos:
3
Banheiros:
1
Vagas:
1
Descrição
Casa padrão com 3 dormitórios, 1 banheiro, 1 vaga de garagem e 80 m² de área construída em terreno de 93,75 m². Imóvel ocupado, localizado em Pontal Da Ilha, São Luís, MA, com matrícula registrada no 2° CRI São Luís. IPTU anual de R$ 1.140,00 quitado pelo vendedor até o leilão. Venda condicional com valor alvo de R$ 152.400,00 sob aprovação do vendedor. O imóvel possui sala, cozinha, copa e área de serviço, ideal para famílias que buscam conforto e espaço em área residencial consolidada.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
01/07/2025
às 14:00
|
R$ 91.440,00 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)1.3/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Leilão Vip
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 14.172,80 (15.5%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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