Casa padrão com 3 quartos, 1 banheiro, 1 vaga, 110m² construída, ocupada
Rangel, João Pessoa - PB
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 230.000,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 33% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
Avenida Dois De Fevereiro, 267, Varjão, João Pessoa, PB, 58070000
Área:
110m²
Quartos:
3
Banheiros:
1
Vagas:
1
Descrição
Este imóvel é uma casa padrão com 3 dormitórios, 1 banheiro, 1 vaga de garagem e 110 m² de área construída. Está ocupada, o que implica que o arrematante deverá assumir a responsabilidade pela desocupação conforme cláusulas do edital. A propriedade possui uma ação judicial indenizatória em andamento, o que pode impactar o processo de aquisição e posse. O IPTU anual é de R$ 2.154,64, valor que será quitado pelo vendedor até a data do leilão. A matrícula está registrada no 1º CRI de João Pessoa, garantindo a regularidade documental do imóvel.
Aspectos importantes:
- Imóvel ocupado, requerendo atenção para desocupação.
- Processo judicial ativo, o que pode demandar acompanhamento jurídico.
- IPTU quitado até o leilão.
- Localização em bairro consolidado, Varjão, João Pessoa/PB.
Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!
Este imóvel possui condições exclusivas que podem representar uma excelente chance para investidores experientes.
1 processo jurídico vinculados ao imóvel.
Informações detalhadas estão disponíveis no site oficial do leilão. Análise completa no relatório.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Judicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
01/07/2025
às 11:00
|
R$ 230.000,00 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)2.0/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Biasi Leilões
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 84.500,00 (36.7%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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