Casa padrão com 3 quartos, 1 banheiro, 1 vaga, 105,75m² construída
Riacho Do Meio, São José Do Egito - PE
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 141.840,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 13% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
Rua Manoel Mancinho, 23, Riacho Do Meio, SÃO JOSÉ DO EGITO, PE, 56700-000
Quartos:
3
Banheiros:
1
Vagas:
1
Descrição
Casa padrão com 3 dormitórios, 1 banheiro, 1 vaga de garagem e área construída de 105,75 m² em terreno de 150 m². O imóvel está ocupado e não aceita visitação, o que pode demandar planejamento para desocupação. A matrícula está registrada no 2° CRI de São José do Egito, garantindo segurança documental. IPTU anual é baixo, R$ 86,94, e o imóvel possui varanda, sala, cozinha e área de serviço, compondo um ambiente funcional para famílias.
O imóvel é vendido em leilão extrajudicial pelo Banco Santander, com lance inicial de R$ 141.840,00 e valor alvo de R$ 236.400,00. A venda é condicional, sujeita à aprovação do vendedor. Débitos de IPTU serão quitados até a data do leilão, reduzindo custos para o comprador.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
01/07/2025
às 11:00
|
R$ 141.840,00 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)0.8/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Leilão Vip
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro
Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 2.220,80 (1.6%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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