Oportunidade em Leilão

Casa padrão com 223,94m² construída em terreno de 525m², ocupada

Taveirópolis, Campo Grande - MS

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leilao Extrajudicial

Preço do Leilão

Oportunidade

R$ 520.000,00

Valor de mercado:
R$ XXX.XXX,XX

Oportunidade Exclusiva

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 28% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria: Casa

Localização:
Rua Albert Sabin, 122, Vila Taveirópolis, Campo Grande, MS, 79090160

Descrição

Este imóvel é uma casa padrão localizada em Vila Taveirópolis, Campo Grande/MS, com terreno amplo de 525 m² e área construída de 223,94 m². O imóvel está ocupado, o que implica que o arrematante deverá assumir as providências para desocupação conforme edital. A matrícula está registrada no 2º CRI de Campo Grande e possui inscrição municipal válida. O IPTU anual é baixo, no valor de R$ 905,76, e será quitado pelo vendedor até a data do leilão, o que reduz custos iniciais para o comprador.

O imóvel não aceita visitação, o que pode indicar necessidade de análise prévia detalhada antes da compra. A localização em bairro consolidado e o tamanho do terreno são atrativos para investidores que buscam potencial para reformas, ampliações ou mesmo para revenda futura.

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Informações do Leilão

Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.

Praças do Leilão Oportunidade

Sobre as Praças de Leilão

Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.

Praça Data Valor Desconto
1ª Praça
01/07/2025
às 11:00
 R$ 520.000,00 -
Participar do Leilão

IPL Score

4.2

Índice de Potencial de Lucro

Avaliação exclusiva da viabilidade do investimento
Componentes do IPL:
  • Margem de Lucro (60%)
    1.7/6.0
  • Risco (30%) Bloqueado
    X.X/3.0
  • Oportunidade (10%) Bloqueado
    X.X/1.0
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Leiloeiro Oficial

Biasi Leilões

Informações do Leilão

Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.

Acessar Página Oficial do Leilão

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Análise Financeira

  • Preço do Leilão
    R$ XXX.XXX,XX
  • Valor de Mercado
    R$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:

R$ 137.200,00 (26.4%)

Análise de Custos:
  • Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
  • ITBI R$ XX.XXX,XX
  • Documentação R$ XX.XXX,XX

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Recomendação

Oportunidade moderada. Recomendamos análise mais detalhada antes de participar do leilão.
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