Casa padrão com 2 vagas, 132m² construída, imóvel ocupado
Parque Amperco, Cuiabá - MT
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 164.880,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 59% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
Avenida José Rodrigues do Prado, 41 - Do Porto - Cuiabá / MT
Área:
209m²
Vagas:
2
Descrição
Este imóvel é uma casa padrão com área construída de 132 m² em um terreno de 209 m², oferecendo 2 vagas de garagem. Está atualmente ocupado, o que implica que o arrematante deverá assumir as providências para desocupação conforme cláusula do edital. A matrícula do imóvel é 6.849 registrada no 7º CRI de Cuiabá/MT, garantindo segurança jurídica na aquisição. O IPTU anual é de aproximadamente R$ 608,64, um custo relativamente baixo para a região.
O imóvel está localizado em uma avenida importante do bairro Do Porto, em Cuiabá, o que pode facilitar o acesso e valorização futura. A venda é condicionada, com lance inicial de R$ 164.880,00 e possibilidade de financiamento em até 420 meses, o que amplia as opções para investidores e compradores.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
01/07/2025
às 10:00
|
R$ 164.880,00 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)3.5/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
Desbloqueie a análise completa
Assine o plano PRO para acessar relatórios ilimitados e maximizar seus investimentos.
Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Portal Zuk
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro
Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 213.685,60 (129.6%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
Conteúdo Exclusivo
Adquira o relatório completo para acessar a análise financeira detalhada
Para análise financeira detalhada, incluindo custos adicionais e projeções de retorno, adquira o relatório completo.
Recomendação
Imóveis na mesma cidade
Box de Estacionamento - Edifício Vila Real em Cuiabá/MT
Duque De Caxias, Cuiabá - MT
Box de Garagem de Gaveta - Edifício Vila Real
Duque De Caxias, Cuiabá - MT
Box de Garagem de Gaveta - Edifício Vila Real em Cuiabá/MT
Duque De Caxias, Cuiabá - MT
Box de Estacionamento - Edifício Vila Real em Cuiabá/MT
Duque De Caxias, Cuiabá - MT