Casa padrão com 2 vagas, 123m² construída, imóvel ocupado
Luzardo Viana, Maracanaú - CE
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 148.320,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 65% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
Rua 204, 122 - Quadra 08 - Pau-Serrado - Maracanaú / CE, 61910125
Vagas:
2
Descrição
Este imóvel é uma casa padrão com área construída de 123 m² em um terreno de 180 m². Possui 2 vagas de garagem e está atualmente ocupado, o que implica que o arrematante deverá assumir as providências para desocupação conforme edital. A matrícula do imóvel é 25.716 registrada no 2º CRI de Maracanaú/CE. O IPTU anual é de R$ 375,64, com débitos quitados pelo vendedor até a data do leilão. O imóvel está localizado em um bairro residencial consolidado, Pau-Serrado, em Maracanaú, CE, com fácil acesso e infraestrutura local. A venda é condicional, sujeita à aprovação do vendedor, e aceita financiamento em até 420 meses, com sinal de 20% e saldo parcelado.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
01/07/2025
às 10:06
|
R$ 148.320,00 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)3.9/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
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Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Portal Zuk
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 261.398,40 (176.2%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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