Casa padrão com 2 quartos, 3 banheiros, 1 vaga, 380m² construída
Setor Alegrete, Edéia - GO
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 890.000,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 19% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
Av Getulio Vargas, 0, Setor Alegrete, Edéia, GO, 75940000
Quartos:
2
Banheiros:
3
Vagas:
1
Descrição
Este imóvel é uma casa padrão com 2 dormitórios, 3 banheiros, 1 vaga de garagem, construída em uma área de 380 m² sobre um terreno de 700 m². Está atualmente ocupado, o que implica que o arrematante deverá assumir as providências para desocupação conforme cláusula do edital. A matrícula está registrada no 1º CRI de Edéia, garantindo segurança jurídica. O IPTU será quitado pelo vendedor até a data do leilão, o que reduz riscos financeiros imediatos para o comprador.
Características principais:
- Área construída ampla de 380 m²
- Terreno de 700 m²
- 2 dormitórios e 3 banheiros, ideal para família
- 1 vaga de garagem
- Ocupado, requer planejamento para desocupação
Este imóvel oferece uma boa oportunidade para investidores que buscam um imóvel residencial com espaço e potencial para valorização, especialmente considerando a localização em Edéia/GO.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
01/07/2025
às 11:00
|
R$ 890.000,00 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)1.2/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Biasi Leilões
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 96.200,00 (10.8%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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