Casa padrão com 2 quartos, 2 banheiros e 1 vaga de garagem, ocupada
Ancuri, Itaitinga - CE
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 89.100,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 54% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
Rua Otávio De Matos, 518, Loteamento Recanto Feliz, Ancuri, Itaitinga, CE
Área:
137.5m²
Quartos:
2
Banheiros:
2
Vagas:
1
Descrição
Casa padrão com 2 quartos, 2 banheiros e 1 vaga de garagem, ocupada. Possui área total de 137,5 m² e área construída de 83,96 m², ideal para famílias pequenas que buscam conforto e segurança. O imóvel está localizado em Itaitinga, CE, em um bairro residencial tranquilo, o que garante qualidade de vida e fácil acesso a serviços essenciais.
Características importantes:
- Ocupado, o que implica que o comprador deverá arcar com as providências para desocupação conforme edital.
- IPTU quitado pelo vendedor até a data do leilão, reduzindo custos iniciais para o comprador.
- Condomínio com valor zero, o que elimina despesas mensais adicionais.
Este imóvel é uma oportunidade para quem deseja investir em uma casa residencial com boa estrutura e localização estratégica.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
01/07/2025
às 11:57
|
R$ 89.100,00 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)3.2/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 92.567,00 (103.9%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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