Casa padrão com 2 quartos, 2 banheiros, 1 vaga, 85m² construída
Caiçora, Jarinu - SP
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 260.000,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 33% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
Rua Das Orquídeas, 84, Loteamento Estância Santa Helena, Caiçora, Jarinu, SP, 13244462
Área:
85m²
Quartos:
2
Banheiros:
2
Vagas:
1
Descrição
Este imóvel é uma casa padrão com 2 dormitórios, 2 banheiros, 1 sala, 1 varanda e 1 vaga de garagem, ocupando uma área construída de 85 m² em um terreno de 418,13 m². Localizada em Caiçora, Jarinu/SP, a propriedade está ocupada e possui matrícula registrada no Cartório de Registro de Imóveis de Atibaia. O IPTU anual é de R$ 570,51, e o imóvel não aceita visitação.
Aspectos importantes:
- O imóvel está ocupado, o que implica que o arrematante deverá arcar com as providências para desocupação.
- Há uma ação judicial indenizatória em andamento (Processo nº 1000666-17.2024.8.26.0301) na Vara Cível de Jarinu/SP.
- O vendedor se responsabiliza pela evicção de direitos conforme cláusulas do edital.
- Débitos de IPTU serão quitados pelo vendedor até a data do leilão.
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Este imóvel possui condições exclusivas que podem representar uma excelente chance para investidores experientes.
1 processo jurídico vinculados ao imóvel.
Informações detalhadas estão disponíveis no site oficial do leilão. Análise completa no relatório.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Judicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
01/07/2025
às 11:00
|
R$ 260.000,00 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)2.0/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Biasi Leilões
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 93.700,00 (36.0%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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