Casa padrão com 2 quartos, 1 banheiro, varanda e 54,68m² construída
Nossa Senhora Das Gracas, Salgueiro - PE
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 43.848,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 42% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
Rua Projetada 01, 243-B, Residencial Mirante Cristal, Nossa Senhora Das Gracas, Salgueiro, PE, 56000000
Quartos:
2
Banheiros:
1
Descrição
Este imóvel é uma casa padrão com 2 dormitórios, 1 banheiro, sala e varanda, com área construída de 54,68 m² em um terreno de 396 m². Está localizado em um bairro residencial consolidado, o Residencial Mirante Cristal, no bairro Nossa Senhora Das Gracas, Salgueiro/PE. O imóvel encontra-se ocupado, o que implica que o arrematante deverá assumir as providências para desocupação conforme edital. A matrícula está registrada no 1º CRI de Salgueiro, garantindo segurança jurídica. O IPTU anual é baixo, apenas R$ 80,00, e será quitado pelo vendedor até a data do leilão. A casa possui área privativa e comum, o que pode indicar áreas compartilhadas no condomínio ou loteamento. A visitação não é permitida, portanto, o interessado deve avaliar com base nas informações e fotos disponíveis.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
01/07/2025
às 11:00
|
R$ 43.848,00 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)2.5/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Biasi Leilões
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 25.951,76 (59.2%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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