Casa padrão com 2 quartos, 1 banheiro e 1 vaga de garagem, ocupada
Centro, Ituiutaba - MG
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 465.300,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 37% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
Rua Rd16, 142, Residencial Drummond I, Ituiutaba, MG
Área:
414.19m²
Quartos:
2
Banheiros:
1
Vagas:
1
Descrição
Casa padrão com 2 quartos, 1 banheiro e 1 vaga de garagem, ocupada. Possui área total de 414,19 m² e área construída de 239,42 m², com matrícula nº 18.650 no 1º CRI de Ituiutaba. O imóvel está localizado em Residencial Drummond I, Ituiutaba, MG, e encontra-se ocupado, cabendo ao arrematante as providências para desocupação conforme edital. IPTU será quitado pelo vendedor até a data do leilão, e o condomínio é zero.
O imóvel é vendido em condição condicional, sujeito à aprovação do vendedor para o valor do lance vencedor. A posse será transferida após registro da escritura, e o comprador deve estar ciente das responsabilidades legais e despesas relacionadas à transferência e regularização do imóvel.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
01/07/2025
às 11:04
|
R$ 465.300,00 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)2.2/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 213.211,00 (45.8%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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