Casa padrão com 2 quartos, 1 banheiro e 1 vaga de garagem, ocupada
Boa Esperança, Maracanaú - CE
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 77.760,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 40% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
Avenida Central, 457, Jaçanaú, MARACANAÚ, CE, 61915-170
Quartos:
2
Banheiros:
1
Vagas:
1
Descrição
Casa padrão com 2 dormitórios, 1 banheiro, 1 sala, 1 cozinha, área de serviço e 1 vaga de garagem. O imóvel possui área de terreno de 146,43 m² e área construída de 75,91 m², localizado em Jaçanaú, Maracanaú/CE. Está ocupado, o que implica que o arrematante deverá arcar com a desocupação conforme edital. Há ação judicial anulatória em andamento, o que pode representar riscos legais e custos adicionais. O IPTU anual é de R$ 275,15, e o vendedor quitará os débitos até a data do leilão. A venda é condicional, com valor alvo de R$ 129.600,00 e aceita financiamento em até 420 meses.
Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!
Este imóvel possui condições exclusivas que podem representar uma excelente chance para investidores experientes.
1 processo jurídico vinculados ao imóvel.
Informações detalhadas estão disponíveis no site oficial do leilão. Análise completa no relatório.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
01/07/2025
às 14:00
|
R$ 77.760,00 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)2.4/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Leilão Vip
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 41.481,20 (53.3%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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