Casa padrão com 2 quartos, 1 banheiro e 1 vaga de garagem, ocupada
Centro, Jardinópolis - SP
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 88.560,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 20% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
Rua Manoel Abrão Filho, 154, Centro, JARDINÓPOLIS, SP, CEP 14680-000
Quartos:
2
Banheiros:
1
Vagas:
1
Descrição
Este imóvel é uma casa padrão com 2 dormitórios, 1 banheiro, 2 salas, 1 cozinha, 1 área de serviço e 1 vaga de garagem, ocupada atualmente. Possui terreno de 126,37 m² e área construída de 85,45 m², localizada no Centro de Jardinópolis, SP. A matrícula está registrada no 1º CRI de Jardinópolis sob o número 23.289, com inscrição municipal 12993. O IPTU anual é de R$ 1.000,00, e o imóvel está disponível para venda condicional, com valor sujeito à aprovação do vendedor. O imóvel não aceita visitação e a desocupação será responsabilidade do arrematante, conforme cláusula do edital. O financiamento é possível em até 420 meses, ampliando as opções de pagamento.
Principais pontos para investidores:
- Localização central em Jardinópolis, facilitando acesso e valorização.
- Área construída adequada para famílias pequenas ou médias.
- Ocupado, o que pode demandar planejamento para desocupação.
- Venda condicional, importante negociar com o vendedor para melhores condições.
- Financiamento disponível, facilitando aquisição para compradores.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
01/07/2025
às 11:00
|
R$ 88.560,00 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)1.2/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Leilão Vip
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 10.977,20 (12.4%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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