Casa padrão com 2 quartos, 1 banheiro, 91m² construída, ocupada
Rutilante, Urucuia - MG
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 139.700,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 42% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
Rua Joana Gonçalves Lisboa, 60, Rutilante, Urucuia, MG
Área:
360m²
Quartos:
2
Banheiros:
1
Descrição
Casa padrão com 2 quartos e 1 banheiro, área construída de 91,2 m² em terreno de 360 m². Imóvel ocupado, o que implica que o comprador deverá arcar com as providências para desocupação conforme cláusula do edital. IPTU será quitado pelo vendedor até a data do leilão, e o condomínio é inexistente (R$ 0,00). A venda é condicional, sujeita à aprovação do vendedor.
Localizada em bairro residencial de Urucuia, MG, esta casa oferece uma oportunidade para investidores que buscam imóveis com potencial de valorização e possibilidade de reforma ou regularização pós-desocupação. A matrícula está registrada no Cartório de Registro de Imóveis de Arinos, garantindo segurança jurídica.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
01/07/2025
às 12:32
|
R$ 139.700,00 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)2.5/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 82.903,41 (59.3%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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