Casa padrão com 2 quartos, 1 banheiro, 1 vaga, 63,55m² construída, ocupada
Contorno, Ponta Grossa - PR
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 120.000,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 56% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
Rua Vila Velha, 268, Unidade 02, Condomínio Residencial Viver Bem Iv, Contorno, Ponta Grossa, PR, 84060780
Área:
63.55m²
Quartos:
2
Banheiros:
1
Vagas:
1
Descrição
Este imóvel é uma casa padrão com 2 dormitórios, 1 banheiro, 1 vaga de garagem e área construída de 63,55 m². Está ocupada, o que implica que o comprador deverá arcar com os custos e procedimentos para desocupação conforme edital. A propriedade possui matrícula registrada no 1º CRI de Ponta Grossa e inscrição municipal válida. O IPTU será quitado pelo vendedor até a data do leilão, o que reduz riscos financeiros imediatos para o comprador. A casa está localizada em condomínio residencial, o que pode agregar segurança e infraestrutura ao imóvel.
Aspectos importantes:
- Área privativa e construída idênticas, indicando boa utilização do espaço.
- 1 vaga de garagem disponível.
- Imóvel ocupado, exigindo planejamento para desocupação.
- IPTU quitado até o leilão.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
01/07/2025
às 11:00
|
R$ 120.000,00 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)3.4/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Biasi Leilões
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 139.400,00 (116.2%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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