Casa padrão com 1 vaga e 68,88m² construída, ocupada
Vila Princesa, Pelotas - RS
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 160.000,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 33% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
Rua Paulo Tholozan Dias Da Costa, 3499, Tres Vendas, Pelotas, RS, 96072030
Área:
360m²
Vagas:
1
Descrição
Este imóvel é uma casa padrão localizada em Pelotas, RS, com 68,88 m² de área construída em um terreno de 360 m². Possui 1 vaga de garagem e está atualmente ocupada, o que implica que o comprador deverá assumir as responsabilidades para desocupação conforme edital. A propriedade está registrada sob matrícula 115.332 no 1º CRI de Pelotas, com inscrição municipal 482897. O imóvel não permite visitação e não há informações sobre banheiros ou quartos, sugerindo uma necessidade de verificação detalhada antes da compra. O valor alvo para venda é de R$ 228.000,00, com possibilidade de financiamento em até 420 meses, facilitando o acesso para compradores que buscam condições de pagamento flexíveis.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
01/07/2025
às 10:00
|
R$ 160.000,00 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)2.0/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Pestana Leilões
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 59.200,00 (37.0%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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